هر چند که امروزه شهرنشینی به یک سبک کاملا متداول در میان افراد جامعه تبدیل شده است، ولی همچنان افرادی هستند که به سبک های دیگر مانند ویلاسازی و منازل مسکونی غیرآپارتمانی مانند ویلاها علاقه مند هستند. خیلی از افراد از هیاهوی شهر فراری اند و می خواهند با ساخت یک ویلای دنج و آرام در منطقه ای مناسب، فضای مطلوبی را برای خودشان ایجاد کنند. درهمین راستا نیز ما سعی کردیم تا همه چیز در مورد ساخت ویلا را به شما بگوییم تا اگر شما نیز قصد انجام این کار را دارید، اقدامات لازم را با آگاهی خیلی زیادی پیش ببرید.
مراحل ساخت ویلا
برای ساخت ویلا باید مراحلی طی شود که با دانستن این مراحل می توانید ویلایی با برآرده شدن نیازهای خود داشته باشید. در ادامه برای شما از مراحل ساخت ویلا گفته ایم.
نقشه ساخت ویلا
اولین قدم برای ساخت یک ویلا، کشیدن نقشه ویلا است. شما باید بدانید که می خواهید ویلای دلخواه تان را برچه اساس و شکلی تهیه کنید. البته که این کار قطعا به دست شما به تنهایی انجام نخواهد شد و شما به یک طراح یا نقشه کش ساختمان نیاز دارید تا طرح اولیه بنا را براساس اصول و قواعد تهیه کند.
نقشه ویلا مشخص می کند ساختمان دارای چه شکل و ظاهری باشد، در چه ابعادی ساخته شود، تعداد اتاق خواب ها چقدر باشد و هزاران نکته ریز و درشت دیگر که باید قبل از اقدامات عملی تعیین شود. برای تهیه نقشه بهترین کار کسب یاری از یک مهندس باتجربه است تا این مرحله مهم را بدون کوچکترین خطا پیش ببرد و بتواند تمام جزئیات را در نقشه ویلا لحاظ کند.
مهندس نقشه کش، هر چیزی را که شما بخواهید در نقشه لحاظ می کند، یعنی کشیدن نقشه توسط مهندس به این معنی نیست که شما نمی توانید نظرات خود را در طرح پیش ببرید. تمام جزئیات براساس دلخواه شما پیش خواهد رفت منتهی با این تفاوت که مهندس، نکات مهندسی و اصول و قواعد کار را در نقشه تعیین می کند.
مراحل بازسازی ویلا
انتخاب زمین ویلا
یکی دیگر از اقدامات مهم قبل از ساخت ویلا، تعیین زمین مناسب است. زمین ویلا در تعیین ساخت ویلا و نتیجه نهایی بسیار موثر بوده و اغلب براساس میزان بودجه ای که بری ساخت ویلا در نظر دارید تعیین می شود.
یکی از نکات مهمی که مهندسی در حین انتخاب زمین به شما کمک می کنند، کیفیت خاک زمین است. یک خاک دارای فاکتورهای مختلفی بوده که در مرحله گودبرداری یا پی ریزی مورد اهمیت می باشد. بنابراین خاک نیز توسط آزمایش های مختلف تحت فاکتورهای مانند مقاومت، رطوبت، دوام و… بررسی می شود.
فاکتور بعدی در تعیین زمین ویلا، انتخاب متراژ مناسبی است که بتوان با در آن متراژ نقشه دلخواه را پیاده سازی کرد.
گودبرداری زمین ویلا
بعد از انتخاب زمین ویلا، نوبت به مرحله گودبرداری میرسد. گودبرداری را در زمین انجام می دهند تا بتوان فونداسیونی محکم را برای ساختمان تعیین کرد و به هر میزان که گودبرداری عمیقتر انجام شود، می توان فوندانسیون محکمتری را برای آن بنا تعیین کرد و در نهایت یک بنای مقاوم در دست داشت.
چگونگی انجام پی ریزی یا همان ایجاد فوندانسیون، بطور کامل تحت نظارت مهندسی ساختمان انجام می شود تا تماما براساس نکات ایمنی و مهندسی انجام شود.

مرحله بتن ریزی و اسکلت بندی ویلا
مرحله بعدی که در ساخت ویلا انجام می شود، بتن ریزی و اسکلت بندی برای ساختمان می باشد که طی این مرحله با کمک میلگردهای مقاوم، اسکلتی محکم برای ساختمان ایجاد می شود و برای استحکام هر چه بیشتر ساختمان از بتن ریزی استفاده می شود. این دو اقدام کمکم می کند تا دوام و استقامت یک ویلا یا ساختمان بیشتر شود.

دیوارکشی ساختمان
مرحله بعدی ساخت ویلا پس از اسکلت بندی و بتن ریزی، دیوارکشی یک ساختمان می باشد. دیوارکشی ساختمان همان مرحله مهم ایجاد چهارچوب و دیوار برای ویلا بوده که نشان از پیشرفت کار می باشد. در مرحله دیوارکشی باید مراقب باشید تا راه های ورود و خروج را مسدود نکنید یا فضایی را برای کار گذاشتن پنجره ها در نظر بگیرید.
استادکار، بنا و کارگران در این مرحله با استفاده از ابزار مناسب از جمله آجر و گچ و ملات دیوارها را می چینند. البته به جز سنگ و اجر، مصالح جدید دیگری نیز برای ساختن دیوارها وجود دارد مانند دیوارهای سه بعدی که هزینه بیشتری را برای صاحب ویلا ایجاد می کند و به همین خاطر خیلی از افراد از استفاده ان پشیمان می شوند.
مراحل بازسازی ویلا
درعوض بلوک های سفالی که قیمتی ارزانتر نسبت به اجر داشته و دارای ابعاد 15 سانتی متری هستند، بیشتر بکار می روند. ولی چون این سفال ها دارای سوراخ های درشتی هستند، برای بکارگیری در برخی از بخش های ساختمان مناسب نبوده و همین موضوع برخی از کارفرمایان از استفاده از این اجرها پشیمان می کند.
تیغه های داخلی ساختمان، یعنی همان دیوارهای داخلی را، اغلب با آجرهای 10 سانتی متری میسازند. اگر بخواهیم درباره سرعت کار در مرحله دیوارکشی صحبت کنیم، بهتر است به مهارت و سرعت عمل، استادکار توجه کنید. به علاوه این که متراژ ویلا و ساختمان نیز در سرعت عمل بنا، موثر می باشند.

اجرای سقف ویلا
حال که داریم درباره مرحله به مرحله ساخت ویلا صحبت می کنیم، بعد از طی مرحله دیوارکشی، باید به سراغ اجرای سقف برویم. سقف باید بقدری مقاوم باشد که بتواند در برابر تمام عوامل محیطی از قبیل باد، باران و طوفان مقاومت کند.
این امکان وجود دارد که سقف ها را از جنس ها و مصالح مختلف ساخت و این موضوع نیز براساس بودجه و سلیقه کارفرما تعیین می شود. از لحاظ شکل و مدل نیز، سقف ویلاها در دو مدل شیب دار و بدون شیب ساخته می شوند که اغلب براساس موقعیت مکانی ویلا، شیوه ساخت سقف تعیین می شود.
البته به جز سقف های شیب دار و بدون شیب، مدل های دیگری از سقف ها وجود دارند که در ساخت ویلاها بکار می روند، که در ادامه بیشتر درباره آنها صحبت می کنیم.
سقف تیرچه بلوک
تیرچه بلوک ها را دست کم نگیرید، آنها سقف های رایجی هستند که با استفاده از بهارخواب ساخته می شود و میان آنها با بلوک ها پر می شود. اگر ساختمانی از اسکلت بتنی، فلزی یا آجری بهره مند شده باشد بهترین سقف برای ان تیرچه بلوک می باشد. تیرچه بلوک ها سبک بوده و هرگز وزن زیادی به ساختمان تحمیل نمی کنند. آنها می توانند نیروی افقی را به راحتی تحمل کنند.
سقف عرشه فولادی
سقف عرشه فولادی ساخته شده از ورقه های فولادی گالوانیزه است که شکلی ذوزنقه ای دارند و علاوه بر هزینه های کم، وزنی سبک نیز دارند. این سقف ها را می توان در مرحله بتن ریزی اجرا کرد.
سقف وافل
سقف وافل، که با نام سقف مشبک یا قابلمه ای نیز رواج دارد، نسبت به سقف های عرضه فولادی هزینه کمتری ایجاد می کند و بجای مصرف در سقف ویلاها در مکان های مانند پارکینگ ها، بیمارستان ها و یا مکان های عمومی کاربرد دارد. برای ساخت سقف وافل، نیازی ندارید که از میلگرد تقویتی استفاده کنید و همین سرعت عمل کار را بالا می برد.
سقف تیرچه کرومیت
سقف تیرچه کرومیت همان سقف های تیرچه بلوک هستند با این تفاوت که با فلز اجرا می شوند. فواصل میان این فلزها با پلی استایرن، بلوک سیمانی، کامپوزیت یا دیگر انواع پرکننده ها پر می شود. این سقف ها بسیار مقاوم و محکم بوده و می توانند در برابر آسیب ها مقاومت کنند. سقف تیرچه کرومیت اغلب برای ساخت سقف ویلاها توصیه می شود.
سقف متحرک
یکی دیگر از سقف های کاربردی برای ویلاها سقف های متحرکی هستند که در انواع مختلف ساخته می شوند. این سقف ها فراهم می آورند تا بتوانید هر جنسی را برای ساخت آنها انتخاب کنید. جنس های پارچه ای، شیشه ای، ورقه های پلی کربنات و فلزی انواع متریال مصرفی برای ساخت سقف متحرک می باشد.
می توان آنها را در مدل های برقی یا اتوماتیک تولید کرد تا بتوان آنها را از راه دور و به کمک ریموت کنترل، انها را باز یا بسته کرد. طرح های مختلفی برای سقف های متحرک وجود دارد که تمامی مدل های آنها، نمای لوکس را به محیط ارائه می دهد.
نماکاری ساختمان ویلا
اغلب نمای ویلا، جزو مرحله اخر ساخت ویلا محسوب می شود. نمای ویلا نقش بسیار مهمی در جذابیت ساختمان و حتی نمای شهری داشته که شما باید براساس موقعیت جغرافیایی و بودجه دلخواه تان، نوع خاصی از نما را برای ویلا انتخاب کنید. امروزه دست شما در انتخاب نمای مناسب برای ویلا باز بوده و شما می توانید هر یک از آنها را براساس سلیقه انتخاب کنید.
شما می توانید طراحی نمای ویلا را به یک گروه معماری بسپارید. در ادامه به چند نمونه متریال برای بکارگیری در ساخت نمای ویلا اشاره می کنیم.

نمای آجری
یکی از متداول ترین نماها و متریال برای ساخت نما ویلاها، نمای آجری است که می توانند در برابر آتش، حرارت، گرما، باد و باران مقاومت خوبی نشان بدهند. به علاوه این که اجر نسوز قیمت مناسبی داشته اما در عین حال می تواند فضای زیبایی را ایجاد کند.
نمای سنگی
اگر به دنبال نمای لوکس و زیبایی هستید، نمای سنگی گزینه خوبی می باشد. برای استفاده از سنگ ها باید هزینه های بیشتری صرف کنید اما در نظر داشته باشید که سنگ ها عمر طولانی دارند و برای مدت های طولانی شما را از شر تعمیر نما راحت می کنند. برای انتخاب سنگ مناسب نما، سعی کنید از بناها یا مهندسین ساختمانی راهنمایی بگیرید تا سنگ های را به شما معرفی کنند که دارای ویژگی های مناسب برای بکارگیری در نما باشند.
نما شیشه ای
نمای شیشه ای ظاهری لوکس و بی نقص را به ویلا می دهد و سبب می شود تمام بخش های داخلی مملو از نور باشند. شیشه های که برای نما استفاده می شوند دارای ظاهری زیبا، وزنی سبک و دوجداره بوده که برای بکارگیری مناسب باشند. استفاده از نما شیشه ای مزیت های بسیاری دارد که از کاهش مصرف انرژی، تهویه هوا و دید گسترده به محیط اطراف از ویژگی های بارز آنها می باشد.
نمای چوبی
اگر بخواهیم یکی از متداول ترین نماها برای ویلا را بیان کنیم، نمای چوبی قطعا یکی از این متریال ها می باشد. چوب با القای ایجاد حس آرامش قطعا یکی از بهترین انتخاب ها برای نما ویلا محسوب می شود. دست شما در انتخاب چوب باز بوده زیرا چوب ها در انواع رنگ های مختلف موجود هستند. به علاوه این که چوب سبک و با دوام بوده و اگر در انها خرابی حاصل شود، تعمیر آنها به راحتی قابل انجام است.
ساخت استخر در ویلا
اگر بخواهید ویلای خود را کمی لاکچری تر کنید، قرار دادن یک استخر در داخل یا خارج ویلا می تواند بسیار موثر باشد. استخر یک نوع امکان رفاهی بوده که در فصل گرم تابستان، اوقات خوشی را برای شما فراهم می آورد. بودجه ای که برای ساخت ویلا در نظر می گیرید، نقش مثری در تعیین آپشن های آن خواهد داشت.
برخی از استخرها می توانند دارای اب گرم کن باشند، برخی دارای ابعاد بزرگتر، برخی دارای سقف های متحرک مجزا کننده از محیط و… . می توانید استخر را در دو نوع روباز و در فضای بسته بسازید که مدل های روباز هزینه کمتری برایتان ایجاد می کند زیرا می توانید آنها را در بخشی از فضای حیاط تعبیه کنید.
شما برای داشتن یک استخر در فضای ویلا، به مجوزهای لازم و بررسی استانداردهای مهم نیاز دارید. برای مثال باید خاک کف استخر بررسی شود تا میزان استحکام خاک آنها تعیین شود. به علاوه این که باید کف استخر بطور کامل صاف و یکدست شده و در مرحله بعدی زیرسازی های لازم برای ساخت استخر فراهم شود. ایجاد شیب، آرماتور بندی کف استخر، لوله کشی، سیستم تخلیه و… همگی جزو مواردی هستند که باید در ساخت یک استخر رعایت شوند.

طراحی محوطه باغ و ویلا
قطعا هر ویلایی شامل بخش های از فضای باز یا همان حیاط است که می توان با کمک روش گل کاری، این محوطه را زیباتر کرد. شما می توانید طراحی محوطه باغ و ویلای خود را با گلکاری و درخت های مناسب با فضای خود انجام دهید. همچنین در نظر داشته باشید که استفاده از نورپردازی های جذاب در این امر می تواند یک ترفند بسیار جذاب محسوب شود.
انواع سبک های ویلا سازی
در میان نکاتی که به شما گفتیم تا همه چیز در مورد ساخت ویلا را بدانید، بهتر است نکته ای درباره انواع سبک های ولاسازی را نیز بدانید. امروزه روش های مختلفی برای ساخت ویلا وجود دارد که هر کدام براساس ویژگی های مخصوصی که دارند، در یک دسته بندی از سبک قرار می گیرند.
تعیین سبک را باید قبل از هر اقدامی انجام دهید تا در حین کشیدن نقشه، نکات مربوط به آن سبک لحاظ شود. امروزه انواعی از سبک های طراحی ویلای مدرن ، سنتی، شهری، چوبی، مدیترانه ای و رومی در ساخت ویلاها انتخاب می شود که هر یک از آنها دارای جذابیت های خاص خودشان هستند.
نکات مهم در طراحی ساخت ویلا
در میان دانستنی های که در مقاله همه چیز در مورد ساخت ویلا به شما گفتیم، لازم دانستیم نکاتی دیگر را یادآورد شویم تا بتوانید بهترین نتایج را از ساخت ویلای دلخواه تان کسب کنید. برای مثال در نظر داشته باشید تا فضای داخلی و خارجی ویلا، با یکدیگر هارمونی و تناسب داشته باشند.
در انتخاب طرح مناسب برای نمای ویلا، دقت کنید تا از جذابیت ظاهری بهره مند شده باشد. نورپردازی، استفاده از سنگفرش های جذاب برای ویلا و کاشت گل و گیاهان جذاب همگی از نکاتی هستند که به زیبایی هر چه بیشتر ویلای شما کمک خواهند کرد.