نمای ساختمان، اولین چیزی است که مخاطب به آن توجه می کند. نما می تواند همان چیزی باشد که در یک نگاه رضایت بخش یا بالعکس عمل کند. هر چند که نمای ساختمان اغلب خاصیت مقاومتی نیز برای ساختمان دارد اما، این موضوع به همینجا ختم نمی شود و بخشی از مزیت این عملیات به زیبایی ظاهر و جلب رضایت مخاطب مربوط می شود. و از همه مهم تر، تاثیر طراحی نما بر ارزش ملک می باشد که نمی توان از آن چشم پوشی کرد.
تاثیر طراحی نما بر ارزش ملک
در ابتدا گفتیم که یکی از مزیت های مهم نمای ساختمان، تاثیری است که این المان در ارزش ملک ایجاد می کند. زمانی که مخاطبی برای بار اول ساختمان را مشاهده می کند، در وهله اول نمای آن به چشمش می آید. و همان مرحله اول، می تواند تعیین کند سازه تا چه اندازه با ارزش است.
اگر بتوانید طرح، سبک و متریال مناسبی برای نما انتخاب کنید، قطعاً شاهد افزایش ارزش ملک نیز خواهید بود. تصور نکنید برای این کار نیاز به صرف هزینه های بیشمار خواهید داشت. اینطور نیست. شما می توانید با کمترین هزینه ها و استفاده از سبک های جدید و پرطرفدار، تا چندین برابر به افزایش ارزش ملک خود کمک کنید.
ایجاد جذابیت بصری
زمانی که مخاطب یک سازه با نمای جذاب را مشاهده می کند، در همان نگاه اول نظرش جلب شده و اگر خریدار باشد برای خرید آن، راغب می شود. جذابیت های بصری، در تمام صنایع از جمله نکات مهمی بوده که به موفقیت بیشتر آن صنعت کمک می کند.
یا زمانی که نمای سازه شما نسبت به نمای سایر ساختمان های مجاور، زیباتر و متفاوت تر باشد قطعاً نظر مخاطبان بیشتری را جلب می کند. و اگر این موضوع برعکس باشد، ساختمان ظاهر مناسبی نداشته باشد، در همان ابتدای کار نظر او سلب می شود و تصور می کند این سازه قدیمی بوده و کاربردهای کافی را برای وی نخواهد داشت.
مقاله پیشنهادی: سوالات مربوط به طراحی نمای ساختمان
انواع نمای ساختمان
نمای ساختمان ها براساس نوع سبک به چند دسته مختلف تقسیم می شوند. نمای مدرن، کلاسیک، نئوکلاسیک، سنتی، رومی، مینیمال، روستیک و… . هر یک از این سبک ها دارای ویژگی های خاص بوده که براساس نوع متریال، برند آن ها، شیوه بکارگیری و موارد اینچنینی متفاوت می باشند. برای این که بهتر نوع سبک را انتخاب کنید، به کاربری ساختمان توجه ویژه ای داشته باشید.
برای مثال برای یک ساختمان اداری، نوع خاصی از سبک ها مناسب می باشد یا بهتر است از متریال های ساده تری استفاده شود. این نکته تخصصی بوده که می توانید با کمک مشاورین و متخصصین حوزه ساختمانی، درباره آن اطلاعات بیشتری کسب کنید. همچنین معمولا انواع نمای ساختمان را نیز براساس متریال نیز دسته بندی می کنند که برخی از این انواع به شرح زیر می باشند؛
- نمای شیشهای
- نمای سرامیک
- نمای کامپوزیت
- نمای سمنت برد
- نمای سنگی
- نمای آجری
- نمای چوبی
- نمای سیمانی
- نمای بتنی
هزینه نمای ساختمان
همه ما می دانیم که تاثیر طراحی نما بر ارزش ملک، قابل چشم پوشی نیست. بنابراین سعی می کنیم این عملیات را با بهترین متریال و در بهترین حالت اجرا کنیم. زمانی که شما برای اجرا نما، هزینه بیشتری می پردازید، قطعاً در اخر نیز نتیجه بهتری را مشاهده می کنید و ارزش ملک شما افزایش پیدا می کند.
همچنین بهتر است یادآور شویم که متریال مرغوب و با کیفیت، مقاومت بیشتری از ساختمان می کنند و می توانند دوام سازه شما را افزایش دهند. برای مثال سنگ های باکیفیت نما، قطعاً دوام بالایی در برابر انواع رطوبت از خود نشان خواهند داد.
برای دریافت هزینه طراحی نمای ساختمان به صفحه طراحی نما مراجعه کنید تا لیست قیمت هزینه های طراحیرا مشاهده کنید.
شهرت و برندسازی به واسطه طراحی نما
آیا می دانسیتد که طراحی های نمای خاص، می توانند تا چه میزان به افزایش قیمت ملک منجر شوند؟ بسیاری از سازه های که دارای نمای خاصی هستند، با عنوان و شهرت خاصی در شهر شناخته می شوند که حتی این وضوع در قیمت ملک های مجاور نیز تاثیر می گذارد. به همین علت نیز خیلی از مهندسین و معماران، با استفاده از این روش، بر قیمت ملک خود می افزایند.
چند نکته برای انتخاب متریال مناسب
بهترین اقدام قبل از انتخاب متریال، کسب مشاوره از متخصصین است و یا بهتر است این پروژه را بطور کل به فردی متخصص بسپارید. اما اگر می خواهید خودتان بطور مستقل این کار را انجام دهید، به چند نکته زیر توجه کنید تا خریدی سودمند و هدفمند را تجربه کنید؛
- میزان تابش نور خورشید به ساختمان
- بررسی دقیق شرابط اقلیمی
- بررسی گرما یا سرمای شدید موقعیت مکانی
- نوع سبک منتخب که یکی از عوامل مهم برای انتخاب متریال محسوب می شود.
- بودجه مدنظر
- مقاومت ساختمان
- ابعاد و متراژ ساختمان
انواع روش اجرا نمای ساختمان
پس از آن که سبک و متریال مناسب برای نما انتخاب شد، نوبت به اجرای نمای ساختمان می رسد. بطور کلی دو روش اجرای خشک و اجرای ملاتی برای نمای ساختمان بکار می رود که، اجرای ملاتی روشی قدیمی تر محسوب می شود و برای متریال های مانند بتن استفاده می شود. در حالی که روش خشک مدرن بوده و در زمانی بسیار کوتاه انجام می شود. این درحالی است که در روش ملاتی، اجرای نما کندتر پیش می رود.
نوآوری در معماری نمای سازه
و اما اقدام دیگری که می توانید برای معماری نمای سازه بکار ببرید، استفاده از فناوری های هوشمندانه می باشد. این اقدامات می تواند شامل بکارگیری مواد پایدار و مقاوم، همخوانی نما با فضای سبز و استفاده از ابزارهای هوشمند باشد.
این اقدام، طی چند سال اخیر درمیان مهندسین و معماران بسیار رواج پیدا کرده است و آن ها با استفاده از ابزارهای مختلف توانسته اند به موفقیت های بسیاری در این زمینه برسند. برای مثال یکی از این ابزارهای هوشمند شامل سیستم های نورپردازی مدرن، دوربین های امنیتی، سقف های متحرک برقی و… باشد.
نتیجه گیری
زمانی که به نمای یک ساختمان نگاه می کنیم، در ابتدا جذب زیبایی ظاهری آن می شویم. بنابراین اگر این بار به عنوان یک مالک می خواهید برای نمای ساختمان تان اقداماتی انجام دهید، در نظر بگیرید که تا چه حد می تواند این تغییرات مخاطب را جذب کند. به خصوص اگر قصد فروش ساختمانی را دارید، سعی کنید با بهترین متریال اولیه و به واسطه جدیدترین سبک ها، این تغییرات را اعمال کنید تا تاثیر طراحی نمای ساختمان بر ارزش ملک را مشاهده نمایید.