اگر بخواهیم روشی را برای جذاب تر کردن ساختمان به شما معرفی کنیم، بازسازی نمای ساختمان روشی اصولی می باشد که توصیه خیلی از مهندسین و پیمانکاران می باشد. با استفاده از این روش ظاهر ساختمان، که دیگر قدیمی شده است، تغییر می کند و ظاهری امروزی جایگزین می شود. انجام این عملیات، با روش های مختلفی ممکن است صورت بگیرد ولی اصول بازسازی نمای ساختمان، چیز دیگری است که قصد داریم امروز در این مقاله درباره آن صحبت کنیم.
شما می توانید قبل از شروع بازسازی نما از گروه طراحی نما کلاف مشاوره بگیرید.
شماره های تماس
02177295009 – 09129051710 – 09127632003
تعریفی از بازسازی نمای ساختمان
قبل از هر چیزی، بهترین اقدام آشنایی با مفهوم بازسازی نمای ساختمان است. شما باید بدانید اصول بازسازی نمای ساختمان چیست و مراحل این عملیات چه چیزهای می باشند. این سبک از بازسازی درواقع به روشی گفته می شود که ظاهر ساختمان و زیرسازی های آن را بطور کل تغییر می دهد. این تغییر می تواند شامل تغییر در سبک، رنگ، متریال و… باشد که در نمای ساختمان اعمال می شوند.
مراحل بازسازی نمای ساختمان
اصول بازسازی نمای ساختمان درواقع همان مراحلی هستند که بطور دقیق و به ترتیب باید طی شوند. این فرآیند مجموعه ای از فعالیت ها بوده که ظاهر ساختمان را تغییر می دهد و به نوعی آن را ترمیم می کند. مراحل انجام این فرآیند به شرح زیر می باشد؛
1- بررسی مقاومت سازه
ساختمان را از لحاظ مقاومت و دوام بررسی کنید تا متوجه بروز هرگونه آسیب و اختلال در آن بشوید. با بررسی این وضعیت می توانید تعیین کنید این سازه، تحمل چه نوع سبک و متریالی را برای اجرا دارد. این مرحله را ترجیحاً به دست افراد متخصص بسپارید تا بتوانند این کار را دقیق و اصولی انجام دهند.
2- حذف بخش های قدیمی
در این مرحله از اصول بازسازی نمای ساختمان، به سراغ بخش های قدیمی و آسیب دیده بروید و سعی کنید این قسمت ها را تمیز کنید. با تمیز کردن آن ها می توان بهتر و دقیق تر اندازه گیری های لازم را انجام داد. پس از اندازه گیری، نوبت انتخاب طرح و نقشه است.
3- برآورد هزینه ها
در این مرحله که طرح دلخواه تعیین شده، زمان برآورد هزینه ها می باشد. مشخص کنید برای طرح دلخواه تان، از چه متریالی می خواهید استفاده کنید و هر یک از این طرح ها چه مقدار هزینه بر می باشد.

4- تعمیرات بتن های زیرین
یکی دیگر از اصول بازسازی نمای ساختمان تعمیر بتن های زیرسازی ساختمان است. در تمام نمای ساختمان ها، بتن استفاده می شود تا وظایفی از جمله عایق ساده، حفظ انرژی ساختمان، مقاومت سازه و… را برعهده بگیرد. زمانی که لایه های روی ساختمان از بین می رود، به احتمال زیاد بتن زیرین آسیب می بیند. پس بهتر است قبل از اعمال لایه های جدید، بتن زیرین را ترمیم نمایید.
حتما بخوانید: چه قوانینی در طراحی نما باید رعایت شود؟
5- عایق کاری
عایق کاری نیز پس از ترمیم بتن باید بلافاصله صورت بگیرد. عایق سبب پیشگیری از اتلاف انرژی، صدا، ورود گرما و سرما به داخل ساختمان، نشت آب به داخل می شود. عایق کاری یکی از مهم ترین مراحل و اصول بازسازی نمای ساختمان بوده و باید حتما به درستی انجام شود.
6- اعمال متریال
در نهایت پس از آن که نمای ساختمان تکمیل شد، نوبت اعمال متریال و اجرای سبک دلخواه می رسد. می توانید براساس کاربری سازه و سلیقه تان، متریال دلخواه را استفاده کنید. می توانید از سبک های متنوع و جدید نیز در این تزیین نما استفاده نمایید. تنها در نظر داشته باشید، بازسازی نمای ساختمان به نحوی انجام شود که، ارزش سازه حفظ گردد.

هزینه بازسازی نمای ساختمان چقدر است؟
صحبت درباره قیمت ها، یک موضوع کاملاً تخصصی و مهندسی بوده که برای تعیین آن نیاز است از افراد متخصص کمک بگیرید. زیرا قیمت این عملیات، به عواملی مختلف از جمله متراژ بنا، متریال مصرفی، دستمزد پیمانکار، سبک بازسازی، زمان، نیروی کار، تجهیزات بکار برده و… می باشد.
درواقع همه این عوامل به علاوه چندین عامل دیگر دست به دست یکدیگر می دهند تا هزینه های بازسازی را تعیین کنند. بنابراین نیاز است ابتدا با یک متخصص سازه نمای ساختمان و جزئیات را بررسی کنید و پس از ارائه اهدافتان به متخصصین، مشخص شود چه مقدار هزینه در این پروژه صرف خواهد شد.
چرا بازسازی نمای ساختمان انجام می شود؟
بازسازی نمای ساختمان، یک امر بی هدف و ساده نیست. صاحب ملک زمانی که سازه ای را برای بازسازی وارد عملیات می کند، با یک تیر چند نشان می زند. او در این پروسه به حد زیادی، سبب افزایش قیمت ملک می شود.
دوم به بهبود نما و رفع فرسودگی ها کمک می کند، زیرا نماهای قدیمی شامل متریال قدیمی بوده که این متریال قدیمی دچار فرسودگی شده اند.
سوم، پس از بازسازی نما استحکام بنا با متریال جدید بیشتر شده و از خسارات احتمالی پیشگیری می کند. چهارم، جدید شدن نمای ساختمان، سبب زیبایی و جلب توجه افراد بیشتری می شود. بنابراین اگر شما تصمیم به فروش ساختمان خود داشته باشید، قطعاً راحتتر می توانید این کار را انجام دهید.

تغییر درب و پنجره در بازسازی ساختمان
تصور نکنید بازسازی منزل تنها به تغییر در دیوارها و سقف می باشد. تغییر در نما، شامل تعویض درب و پنجره ها نیز می شود و شما باید در صورت قدیمی بودن آنها را نیز تغییر دهید و تعویض کنید.
بهتر است از پنجره های دوجداره استفاده کنید که از اتلاف انرژی پیشگیری کنند و سبب زیبایی بیشتر نما شوند. همچنین می توانید درب های مدرن و چوبی استفاده کنید که با سبک طراحی نما، همخوانی داشته باشند. البته درب های فلزی مدرن نیز می توانند مورد استفاده قرار بگیرند.
نتیجه گیری
سعی کردیم در این مقاله اصول بازسازی نمای ساختمان، را برای شما بیان کنیم و این عملیات را به ترتیب اهمیت مراحل برای شما بازگو کنیم. بطور کلی بازسازی نمای ساختمان، اقدامی کارآمد است که مزیت های فراوانی به همراه دارد و از مهم ترین آنها می توان به افزایش قیمت ملک اشاره کرد.
سعی کنید در این مسیر از افراد متخصص کمک بگیرید یا این کار را به واسطه شرکت های مجرب ساختمانی انجام دهید. بهره گیری از این شرکت ها، به کاهش هزینه ها و بهتر شدن نتایج نهایی می انجامد.